고령자 복지주택 입주자격 가격 신청방법 등 완벽분석
정부에서는 고령자분들에게 좀 더 실질적인 주거복지를 지원하기 위해, 기존 임대주택 복지와 노인들만을 위한 사회복지 서비스를 혼합한 "고령자 복지주택" 정책을 실시하고 있습니다. 지금부터 고령자 복지주택의 입주자격, 가격, 신청 방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
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고령자 복지주택
노인들을 위한 주거 복지정책인 고령자 복지주택 정책은, 아파트내에서 간호 서비스 및 물리치료 등과 같은 다양한 복지 서비스를 받을 수 있고, 주거 공간도 노인들에 맞게 설계된 신개념 주거 복지 정책입니다.
1. 고령자 복지주택 입주 자격
해당 주택의 입주조건은 기본적으로 나이가 만 65세 이상 이어야 합니다. 연령 조건에 해당되는 신청자 중에 아래와 같은 조건으로 우선순위가 정해 집니다.
| 1 순위 | 생계 / 의료 급여 수급자 |
| 2 순위 | 국가 유공자 등 |
| 3 순위 | 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하 (4인 기준, 약 380만원 이하) |
| 4 순위 | 기준중위소득 150% 이하 (4인 기준, 약 850만원 이하) |
2. 고령자 복지주택 가격
고령자 복지주택의 임대료는 정부 주거 복지 정책이므로 임대료가 저렴하다는 점이 가장 큰 장점 입니다. 급여 수급자 기준으로, 전용면적 26 m2 이면 보증금 약 250만원, 월 임대료 5만원 전후로 책정됩니다.
비 수급자는 수급자 보다 다소 임대료가 높으며, 보증금 1,000만원, 월 임대료 10만원 정도 입니다.
아래는 실제 "마이홈" 의 고령자 복지주택 공고의 공급정보 입니다.
단, 고령자 복지주택 단점은 일반 임대주택에 비해 관리비가 다소 비싸다는 것에 있습니다.
관리비가 높은 이유는 다른 임대주택에 비해 세대수가 적고, 맞춤 복지 서비스 등이 원인이고, 일반적으로 평균 월 10만원 정도의 관리비가 청구 되게 됩니다.
하지만, 추후 다른 영구 임대주택과 같은 수준으로 관리비가 책정될 수 있게 수정/보완될 예정이라, "고령자 복지주택" 에 관심 있는 분들은 본인 지역 모집공고를 항시 살펴보시길 바랍니다.
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